SAFER de Normandie - Acheter un bien

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Propriétés à la vente

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SAFER de Normandie
Service Propriétés Rurales
2 rue des Roquemonts
14052 Caen Cedex 4

Référence :1416005
Localisation :Calvados
Type :Bien rural
Vocation :Activités équestres
Prix :425 000 € net vendeur
Surface :3 ha
Description :
Maison d'habitation d'environ 250 m², construction en pierre, toiture ardoise comprenant :
Rdc : entrée, cuisine avec petite réserve, séjour, salon avec cheminée (foyer fermé), salle de douche et wc
1er étage : 4 chambres, bureau (possibilité chambre), salle de bain.
2 éme étage : 2 chambres, salle de douche.
Double isolation des murs.

Bâtiments d'exploitation, possibilité aménagement de boxes :
Dépendance attenante à la maison (stockage divers), chaudière, cuve à fuel
Bâtiment (anciennes étables), couverture ardoise, transformable pour un
aménagement de boxes. Auvent accolé, semi fermé (toiture bac acier)
Petit bâtiment, couverture ardoise (ancienne laiterie) servant de remise pour
coin machine à laver, cuisinière d'appoint, et atelier.

SAU : 2ha 88a 72ca d'herbages groupés autour des bâtiments.

Localisation : Bayeux - Isigny sur mer

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 460700 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 425000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6600 € (hors emprunts)