SAFER de Normandie - Acheter un bien

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Propriétés à la vente

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SAFER de Normandie
Service Propriétés Rurales
2 rue des Roquemonts
14052 Caen Cedex 4

Référence :5017006
Localisation :Manche
Type :Bien rural
Vocation :Résidentiel
Prix :150 000 € net vendeur
Surface :5 ha
Description :
Secteur de Saint Hilaire du Harcouêt (50)

Maison d'habitation plain-pied à restaurer, construction pierre béton banché,sous couverture ardoise, comprenant :

- au rdc : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, cave

- à l'étage : grenier aménageable.

Menuiseries bois simple vitrage avec volets

Chauffage poêle à bois

Cour goudronnée

5 bâtiments à usage agricole à restaurer dont 1 étable et 1 hangar à foin.

Parcellaire groupé autour des bâtiments. Possibilité d'acquérir 1 à 5 ha.

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 162 600 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 150 000 €

Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 3 500 € (hors emprunts)